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Neukölln, Berlin
Grünlingweg 3
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 55 m² ∙ Stockwerk 3
530 EUR/Monat
Anzeigen-ID: 1495732
Veröffentlicht: 2026-02-11
Über die Wohnung
Vermieter Vonovia / Deutsche Wohnen
Ich möchte meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln-Britz tauschen. Die Wohnung besteht aus einem Schlaf- sowie Wohnzimmer, einer kleinen, voll ausgestatteten Küche und Bad mit Tageslicht und Badewanne. Im Flur gibt es eine Nische, in der die Waschmaschine steht. Die Wohnung ist für 1-2 Personen (Single oder Paar) geeignet.
Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet, sodass man hier die Morgensonne abbekommt. Das Wohnzimmer und damit auch der angrenzende Balkon sind nach Westen ausgerichtet, wodurch man dort die Nachmittag- und Abendsonne genießen kann. :)
Die Wohnung wurde 2019 grundsaniert und ist daher in top Zustand und super isoliert (geringe Heizkosten!). Die Außenanlagen vor dem Haus werden seitens der Vermieterin in diesem Frühjahr fertiggestellt. Es gibt Fahrradbügel vorm Haus sowie ein recht großes Kellerabteil.
Zzgl. der Betriebskosten zahle ich 688€. Inklusive Strom, Gas, WLAN und GEZ sind es derzeit insgesamt 820€.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die schöne Parchimer Allee und Hufeisensiedlung, sowie der Gutshof Britz mit Parkanlage und auch der Britzer Garten ist mit dem Rad in unter 10 min erreichbar. Die Wohngegend ist sehr friedlich und ruhig, auch die Nachbarn sind freundlich und respektvoll. Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fussläufiger Entfernung (Edeka, Kaufland, Aldi, Action). Ebenso eine Apotheke, mehrere Ärzte und Restaurants / Imbisse.
Trotz der Ruhe und dem vielen Grün drum herum ist die Wohnung super angebunden: Bis zur U-Bahn Station Parchimer Allee (U7) sind es so 6-7 Minuten zu Fuß (bis z.B. Hermannplatz dann noch 10-12min), direkt vor dem Haus fahren die Busse 181 (Steglitz), M46 (Zoo über Südkreuz) und 171 (Hermannplatz) ab.
Ich hätte gerne etwas mehr Trubel drum herum und würde doch auch gern etwas zentraler in Neukölln (Sonnenallee, Weserstr., etc.) oder Kreuzberg (zB Südstern/ Gneisenaustr.) wohnen. Offen bin ich aber auch für Friedrichshain oder Schöneberg. Ich kann mich auch gern verkleinern (1Zi-Wohnung) und auf einen Balkon verzichten.
Wenn du/ihr also mehr Ruhe sucht, meldet euch gern bei mir! Bitte an die angegebene Handynummer (letztes Bild) schreiben, da ich kein Premium mehr habe!
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Rudower Str./Grüner Weg (191 Meter)
Haltestelle
Berlin, Kielingerstr. (505 Meter)
Restaurants
Wassermann
Grüner Weg (121 Meter)
Ristorante Pizzeria Venezia
Rudower Straße 12 (193 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln
Fritz-Reuter-Allee 121 (303 Meter)
Bruno-Taut-Schule
Bruno-Taut-Ring 9c (375 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Edeka
Rudower Straße 21 (340 Meter)
Russia
Fritz-Reuter-Allee (639 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
20 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
850 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen