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Neuhausen-Nymphenburg, München
Ebenauer Straße 8
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 49 m² ∙ Stockwerk 2
850 EUR/Monat
Anzeigennummer: 142275
Veröffentlicht: 2026-02-13
Über die Wohnung
Ich biete meine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage direkt neben dem Olympiapark zum Tausch an.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark. Perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Abende im Grünen.
Die Tram (20/21) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof benötigt man nur ca. 10 Minuten mit der Tram. Der RKP ist ebenfalls bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist also ideal, ruhig gelegen und dennoch super angebunden. Auch befindet sich ein Edeka direkt vor der Haustür :)
Zur Wohnung selbst:
Jeder Raum ist getrennt durch eine Tür.
- Kleiner Eingangsflur mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
- Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren kleinen Flur mit Zugang zum Bad und Schlafzimmer
- Große Fenster in allen Wohnräumen (außer Bad und Fluren), dadurch schön hell
- Separate Küche
- Im Bad befindet sich eine Badewanne
- leider kein Balkon, aber ein kleiner Innenhof und wie den park vor der Haustür :)
Die Wohnung wirkt durch die Aufteilung sehr angenehm und bietet eine klare Trennung der Räume.
Aktuell habe ich nur Bilder vom Einzug. Gerne schicke ich bei Interesse aktuelle Fotos zu.
Küche sowie weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist tierfreundlich.
Ich suche:
Eine kleinere Wohnung in der Nähe, idealerweise ebenfalls mit separater Küche. Ein Balkon wäre ein großes Plus. Katzenhaltung muss erlaubt sein.
Da man hier anscheinend ohne Premium keinen anschreiben kann, freue ich mich über eure direkten Nachrichten 😊
Null Eins Fünf Sechs Sieben Neun Fünf Sechs Sieben Sieben Null Acht (meine Nummer bei WA)
Ich bin nicht der größte Fan von Dreiparteien-Tausch. habe deshalb auch schon Wohnungen aussortiert, die mich eigentlich ansprechen. Bitte kontaktiert mich einfach nochmal separat, falls etwas ernsthaftes infrage kommen würde. Dankeschön :)
Bist du an einem Tausch interessiert?
In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hanebergstraße (155 Meter)
Haltestelle
Olympiapark West (400 Meter)
Restaurants
Gran Sasso
Ebenauer Straße 1 (81 Meter)
Chidos Burritos
Heideckstraße 12 (161 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Gertrud-Bäumer-Grundschule
Gertrud-Bäumer-Straße 19 (485 Meter)
Dom-Pedro-Grundschule
Dom-Pedro-Platz 2 (594 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Edeka xpress
Heideckstraße 27 (204 Meter)
DieWoksMuenchen
Landshuter Allee (277 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
29 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
700 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Badewanne,
Alternative Wünsche
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
25 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
700 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,