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Köln
Melchiorstraße 31
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 100 m² ∙ Erdgeschoss
1 400 EUR/Monat
Anzeigennummer: 143678
Veröffentlicht: 2026-02-23
Über die Wohnung
Wir haben eine sehr charmante Wohnung im EG eines wunderschönen Altbaus im Agnesviertel anzubieten.
Durch die Eingangstür betritt man einen langen Gang (ca. 15 Meter) von dem aus man das Badezimmer, die Küche, das Büro / kleine Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreicht. Das Schlafzimmer befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Alle Räume sind großzügig geschnitten, so dass man sich einrichtungstechnisch ausleben kann. Die Wohnung verfügt in den meisten Zimmern über Echtholzparkett. Dadurch, dass sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss sehr ruhig und man hat keine Blicke von der Straße aus zu befürchten.
Das Haus verfügt über acht Parteien und es herrscht eine sehr angenehme Hausgemeinschaft mit wirklich freundlichen Nachbarn. Die Vermietung erfolgt durch eine Privatperson und keine Wohnungsgesellschaft. Der Vermieter ist sehr freundlich und zugänglich, so dass wir immer ein angenehmes Mietverhältnis mit ihm hatten.
Die Wohnung liegt in einer ruhige Seitenstraße, so dass es nicht laut wird und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur alten Feuerwache, der Neusser Straße sowie vielen schönen Cafes und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ebertplatz und der Hansaring sind etwa 5 Gehminuten entfernt. Den Rhein erreicht man binnen ca. 10 Minuten zu Fuß.
Wir suchen perspektivisch nach einer 4 Zimmer Wohnung, weshalb wir die Wohnung schweren Herzens zum Tausch anbieten. Wir haben uns immer sehr wohl gefühlt.
Bei Interesse versenden wir gerne Bilder von der Wohnung.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Köln Krefelder Wall (310 Meter)
Haltestelle
Köln Ebertplatz (461 Meter)
Restaurants
Barile
Weißenburgstraße 30 (121 Meter)
Caruso Pasta Bar
Balthasarstraße 19 (171 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Freie Schule Köln und Nikolaus-Groß-Schule (katholische Grundschule)
Bernhard-Letterhaus-Straße 17 (268 Meter)
Förderschule Blumenthalstraße
Blumenthalstraße 10-12 (330 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
REWE Ziegler
Neusser Straße 100 (247 Meter)
Kraut & Rüben
Balthasarstraße 52 (249 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
4 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
2 200 EUR
Anforderungen
Balkon, Aufzug
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen