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Ramersdorf-Perlach, München
Balanstraße 169
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 45 m² ∙ Stockwerk 2
430 EUR/Monat
Anzeigennummer: 144351
Veröffentlicht: 2026-02-28
Über die Wohnung
Wir bieten unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² zum Wohnungstausch an. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder zwei Personen und überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung.
Die Miete beträgt derzeit 565 € warm und ist für Lage und Größe äußerst fair. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute und gemütliche Wohnung, in der man sich schnell zuhause fühlt.
Die Umgebung ist besonders attraktiv: Direkt nebenan befindet sich ein Park mit Spielplatz. Im Frühling blühen die Bäume wunderschön – die rosa Blüten ziehen sogar Besucher an, die Fotos machen, weil es hier so idyllisch aussieht. Auch im Sommer ist die Atmosphäre lebendig und freundlich, mit vielen Familien und Kindern im Park.
Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel mit gut erreichbaren Haltestellen. Alles Wichtige für den Alltag ist schnell erreichbar.
Die Wohnung ist perfekt für zwei Personen geeignet. Wir möchten uns lediglich vergrößern, da wir als Familie mehr Platz benötigen. Ansonsten fühlen wir uns hier sehr wohl und schätzen sowohl die Wohnung als auch die Lage sehr.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
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Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hochäckerstraße (122 Meter)
Haltestelle
Ständlerstraße (288 Meter)
Restaurants
Chopstixx
Balanstraße 182 (493 Meter)
Sportivo
Görzer Straße 193 (579 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Grundschule an der Balanstraße 153
Balanstraße (193 Meter)
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208
Balanstraße (228 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
Balanstraße 188 (460 Meter)
Netto Marken-Discount
Aschauer Straße 19 (490 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
70 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
850 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen