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Pasing-Obermenzing, München
Rathausgasse 34
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 110 m² ∙ Stockwerk 2
1 970 EUR/Monat
Anzeigen-ID: 1507160
Veröffentlicht: 2026-05-05
Über die Wohnung
Geboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2012. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist direkt angrenzend an die Pasing Arcaden. Die Anlage ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Sandkasten und Kinderspielplatz. Der S-Bahnhof Pasing ist ca. 200m Fußweg entfernt. Zudem ist gibt es verschiedene Buslinien und die Tramlinie 14 und 19 ebenfalls in 100m - 200m Entfernung. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) für 80€/Monat vorhanden.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen offenen Grundriss und angenehmen Lichteinfall. Hochwertige Parkettböden ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente.
Die modern gestaltete Einbauküche (Hochglanz weiß, Betonoptik-Arbeitsplatte) ist vollständig ausgestattet und geht fließend in den Wohnbereich über. Über einen angrenzenden Abstellraum verfügt die Küche über zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über einen eigenen Badzugang. Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – mit je ca. 4 × 2,70 m runden den Grundriss ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der einladende Eingangsflur rundet das Gesamtbild ab.
Den Abschluss bildet ein großzügiger Balkon mit aufgelegten Holzfliesen auf Betonboden – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlicher Stauraum für Balkonmöbel oder ähnliches.
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Einkaufsmöglichkeiten
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Landsberger Straße 480-482 (67 Meter)
HIT
Pasinger Bahnhofsplatz 5 (71 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
45 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
2 000 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen