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Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenr, München
Kriegelsteinerstraße 22
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 40 m² ∙ Stockwerk 2
850 EUR/Monat
Anzeigen-ID: 1507246
Veröffentlicht: 2026-05-06
Über die Wohnung
Die Wohnung umfasst ca. 40 m² und verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses (2. Etage). Durch die Lage im Dachgeschoss ist sie besonders hell und freundlich, mit einer angenehmen, offenen Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Trotz der kompakten Größe wirkt die Wohnung durch den guten Schnitt und die natürliche Belichtung großzügig und gut nutzbar. Das ruhige Haus mit nur drei Parteien sorgt zudem für ein privates und angenehmes Wohnumfeld. Eine Gartenmitbenutzung steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien.
Die Lage ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle sowie ein EDEKA befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Postfiliale sowie zusätzliche Supermärkte sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine U-Bahn-Station ist in kurzer Distanz schnell erreichbar, was eine flexible und unkomplizierte Mobilität im Alltag ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Hausstruktur mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Kriegelsteinerstraße (68 Meter)
Haltestelle
Bad Forstenried (389 Meter)
Restaurants
Fit'Aliana
Drygalski-Allee 41 (428 Meter)
GuShu Hotpot
Züricher Straße 35 (433 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Grundschule an der Forstenrieder Allee
Forstenrieder Allee (452 Meter)
Freie Waldorfschule München Südwest
Züricher Straße (505 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Edeka
Forstenrieder Allee 120 (130 Meter)
Penny
Züricher Straße 37 (506 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
45 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen