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Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München
Paul-Heyse-Straße 21
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 88 m² ∙ Stockwerk 4
1 098 EUR/Monat
Anzeigen-ID: 1508397
Veröffentlicht: 2026-05-17
Über die Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Rückgebäude und besteht aus der gesamten 4. Etage und darüber hinaus aus einer Dachterrasse, welche zwingend von dem Nachmieter übernommen werden müsste. Die Wohnung verfügt über einen Stäbchenparkettboden und ist sehr individuell mit 3,5 Zimmern gestaltet. Sie ist das, was man als eine „sonnendurchflutete“ Wohnung bezeichnet, mit Fenster in drei Himmelsrichtungen, (außer Nordseite). Das Gebäude wurde 2013 aussen saniert und wärmegedämmt. Die Wohnung wird derzeit noch durch einzelne Gasöfen beheizt, was im Winter nicht unproblematisch ist, sofern man es „kuschelig-warm“ haben möchte … Mittelfristig ist wohl der Einbau einer Klimaanlage geplant. Die recht günstige Miete ergibt sich aus der Situation, dass kein Aufzug vorhanden ist und dass ich seit 20 Jahren Mieterin bin. Inwieweit die Miete heraufgesetzt werden würde kann ich nicht sagen, da ich mit meinem Vermieter noch nicht über die Möglichkeit des Wohnungstausches gesprochen habe. Deshalb bin ich auch noch nicht auf Premium und kann scheinbar nicht antworten.
Ich suche eine andere Wohnung, da ich an die Zukunft denke, im Hinblick auf das Treppensteigen. Außerdem wäre es vernünftig, sich zu verkleinern.
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 100 EUR
Anforderungen
Balkon, Aufzug
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen