Kreuzberg, Berlin

Kottbusser Tor 1

1 gegen 1

2 Zimmer ∙ 43 m² ∙ Stockwerk 7

262 EUR/Monat

Anzeigen-ID: 1511486

Veröffentlicht: 2026-06-21

Landeseigene

Balkon

Aufzug

Badewanne

Über die Wohnung

Vermieter Gewobag

Hallo!

Wir bieten unsere gemütliche und sehr helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Aufzug, in einem sehr gut durchmischtes Haus mit vielen Familien, jüngeren und älteren Leuten.

Dank der Lage im oberen Stockwerk und der freien Sicht über die Bahngleise hinweg genießt man einen weiten, offenen Ausblick. Besonders die ständig wechselnden Farben des Berliner Himmels werden wir sehr vermissen.

Die Karte zeigt nicht die genaue Lage der Wohnung.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert und ist in sehr gutem Zustand. Bad -inkl. Badewanne- und Boden wurden komplett erneuert. Die Küche und das kleine Zimmer blicken zum Innenhof hinaus und haben im Zuge der Sanierung neue Fenster erhalten, die sehr gut gegen Lärm und Kälte isolieren. Das größere Zimmer blick zur Straße und hat einen südlichen Balkon. Dadurch gibt es viel Tageslicht und eine sehr gute Luftzirkulation. Außerdem bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter warm, sodass wir seit Jahren nicht mehr heizen müssen.
Der Warmmiete beträgt 460€.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Edeka, LPG, Rossmann…), Cafés, Restaurants und Bars sind direkt um die Ecke. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man das Landwehrkanal, den Maybachufer und den Paul-Lincke-Ufer, die Markthalle 9, den Graefekiez.

Die Anbindung an den ÖPVM ist sehr gut, mit direktem Zugang zu den U-Bahnlinien U1/U3 und U8 sowie mehreren Buslinien.

Wir leben seit 15 Jahren hier und wünschen wir uns einen Tapetenwechsel.

Wir suchen:

2–3 Zimmer, hell, gerne mit Balkon
Bevorzugt in Kreuzberg, Alt-Treptow, Schöneberg oder Neukölln. Eventuell auch Tempelhof. Je nach Wohnung sind wir auch für andere Bezirke offen.
Nähe zu Grünflächen, gern Altbau
Max. Miete: 600€ (warm)

Die Wohnung gehört zur Gewobag, was einen Tausch innerhalb der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft erleichtern soll.

WIR SIND OFFEN FÜR EINEN RINGTAUSCH!

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Kontakt: sonnigewohnungkreuzberg @ googlemail (punkt) com